Ertragsobjekt im Südpark - 5,66 % Rendite

4030 Linz

Beschreibung

Die Betriebsliegenschaft befindet sich im Südpark und ist längerfristig an einen zuverlässigen Nutzer vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf Netto € 99.177.84 und somit ergibt sich eine Rendite von 5,66 %

Das Gebäude wurde 2007 errichtet und seither immer als Produktionsstandort für eine Küche genutzt. Sämtliche Betriebsgenehmigungen sind diesbezüglich vorhanden und aufrecht

Das Objekt glieder sich in folgende Teile:

- 213,80 m² Büro
- 1.056,87 m² Produktion
- 249,91 m² Lager

Weiters sind auf dem ca. 3.858 m² großen Grundstücke Parkplätze vorhanden.

Der angegebene Preis ist ein Nettopreis und es sind zusätzlich noch 20% Umsatzsteuer zu zahlen.

Für eine Besichtigung oder weitere Unterlagen können Sie mich gerne telefonisch unter 06769207499 oder per Mail unter mp@immojaeger.at erreichen.

Lageplan