Viel Wohnfläche, ein außergewöhnlich günstiger Kaufpreis und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten – eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer und Anleger!
In der Metahofgasse 6 in 8020 Graz gelangt diese sanierungsbedürftige Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss zum Verkauf.
Mit einer Wohnfläche von 63,39 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz, um individuelle Wohnideen zu verwirklichen und die Räumlichkeiten nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Besonders interessant ist der günstige Kaufpreis von lediglich rund € 1.877,– pro m².
Die Wohnung im Überblick
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Top: 8
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Wohnfläche: 63,39 m²
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Geschoss: 4. Obergeschoss
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Raumaufteilung: Zwei größere Zimmer, ein zusätzlicher kleiner Raum, separate Küche, Badezimmer und großzügiger Vorraum
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Zustand: Sanierungsbedürftig
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Kaufpreis: € 119.000,–
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Kaufpreis pro m²: ca. € 1.877,–
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Preis: Fixpreis, nicht verhandelbar
Viel Potenzial für individuelle Wohnideen!
Die Wohnung verfügt über eine interessante Raumaufteilung mit separater Küche, Badezimmer, mehreren Räumen und einem großzügigen Vorraum.
Damit bietet sie eine gute Grundlage, um durch entsprechende Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen ein ansprechendes Zuhause zu schaffen.
Ob als zukünftiger Hauptwohnsitz oder als langfristige Immobilieninvestition – die Wohnung eröffnet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.
Kein Topzustand – dafür ein außergewöhnlich günstiger Kaufpreis!
Wir möchten bewusst mit offenen Karten spielen:
Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Entsprechende Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten sind daher einzuplanen.
Auch die bestehende Ölzentralheizung des Gebäudes ist derzeit defekt und nicht funktionsfähig. Eine Instandsetzung oder Erneuerung der Heizungsanlage ist erforderlich. Die damit verbundenen Kosten sind bei einer Kaufentscheidung zu berücksichtigen.
Wer eine bereits vollständig sanierte und sofort bezugsfertige Wohnung sucht, wird hier möglicherweise nicht fündig.
Wer hingegen bereit ist, beim derzeitigen Zustand Kompromisse einzugehen und in die Immobilie zu investieren, findet hier eine seltene Gelegenheit, zu einem äußerst attraktiven Preis Eigentum in Graz zu erwerben.
Der sanierungsbedürftige Zustand der Wohnung sowie die defekte Heizungsanlage wurden bei der Preisgestaltung bereits entsprechend berücksichtigt.
WICHTIG: Der Kaufpreis ist ein Fixpreis!
Der Kaufpreis von € 119.000,– wurde bewusst äußerst knapp kalkuliert.
Unser Ziel ist es, Interessenten von Beginn an einen besonders attraktiven Kaufpreis anzubieten, ohne zusätzliche Verhandlungsspielräume einzukalkulieren.
Sämtliche bekannten Umstände hinsichtlich des Zustands der Immobilie wurden bei der Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt.
Aus diesem Grund sind weitere Preisnachlässe ausgeschlossen. Preisverhandlungen sind daher nicht zielführend.
Wir bitten Interessenten ausdrücklich, dies bereits vor einer Besichtigungsanfrage zu berücksichtigen.
Unser Fazit
Über 63 m² Wohnungseigentum in Graz für nur € 119.000,–!
Diese Wohnung richtet sich an Käufer, die nicht ausschließlich auf den aktuellen Zustand achten, sondern das Potenzial einer Immobilie erkennen.
Wer bereit ist, Sanierungsarbeiten durchzuführen, erhält hier die Möglichkeit, eine großzügige Wohnung zu einem vergleichsweise geringen Kapitaleinsatz zu erwerben.
Eine interessante Gelegenheit für alle, die den Traum vom Eigentum verwirklichen möchten, ohne dafür ein Vermögen auszugeben!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine gemeinsame Besichtigung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
