Erfolgreich verkauft: CITY LIFESTYLE - Neubauprojekt Karl R. 19
Beschreibung
Unweit der Hauptstraße und dem Lentia im Herzen von Urfahr, in der Reindlstraße, werden 28 Wohnungen und 2 Büroflächen realisiert. Hier entstehen unweit der Linzer Innenstadt Wohnungen mit Topausstattung und Freiflächen.
Das Herz des modernen Gebäudes bildet der begrünte Innenhof mit Spielplatz und gemütlichen Sitzgelegenheiten für einen Plausch mit den Nachbarn.
Die Wohnungen haben eine Größe von 41,43 m² bis 212,75 m² Nutzfläche und verfügen über 2 bis 4 Zimmer. Bei den meisten Wohnungen werden auch Balkone und Terrassenflächen geschaffen.
Die Preise liegen zwischen EUR 278.000,- und EUR 1.585.000,-. Unterhalb des Gebäudes befindet sich die hauseigene Tiefgarage mit insgesamt 25 Stellplätzen. Kaufpreise ab EUR 28.000,--
Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoß/1. Dachgeschoß und besteht aus folgenden Räumen:
- Vorraum/Garderobe
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC
- WC Extra
- Wohnzimmer mit Küche
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Wirtschaftsraum
- Abstellraum
- Terrasse
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fernblick
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Gartennutzung
- Glasfaseranbindung
- Gäste-WC
- Kabel / Satelliten-TV
- Kinderspielplatz
- Klimaanlage
- Massiv
- Nordwestbalkon / -terrasse
- Parkett
- Personenaufzug
- Räume veränderbar
- Schallschutzfenster
- Stadtblick
- Tiefgarage
- Toilette
- Wasch- / Trockenraum
- Wohnküche / offene Küche
- Ziegel
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB B, 30 kWh/m2a
- fGEE A, 0,74
- gültig bis 17.08.2033
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Fläche ca. 103,36 m2
- Zimmer 3
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 625
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 103,36 m2
- Wohnfläche ca. 103,36 m2
- Nutzfläche ca. 114,24 m2
- Kellerfläche ca. 3,38 m2
- Terrassenfläche ca. 21,75 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 30 kWh/m2a
- fGEE A, 0,74
- gültig bis 17.08.2033
- Baujahr 2024
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug