ERSTBEZUG - Dachgeschoßwohnung - ON THE TOP - Exklusive Wohnung nähe Landstrasse
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine hochwertig ausgestattete Wohnung.
Typische Merkmale, wie großzügige, helle Räume prägen den Charakter der
80 m² großen, stilvollen Wohnung.
Aufgrund der tollen Raumaufteilung bietet die Wohnung ein Optimum an Flexibilität und garantiert ein Wohngefühl der Extraklasse.
Kindergärten, Schulen, Ärzte, Nahversorger, Kulturelle Einrichtungen und die Straßenbahn sind in dieser Lage natürlich zahlreich vorhanden. Zur Linzer Landstraße benötigen sie lediglich zu Fuß fünf Minuten.
Zusätzlich kann auch ein Parkplatz für 105 € angemietet werden.
Für eine Besichtigung oder weitere Unterlagen können Sie mich gerne telefonisch unter 06767074000 oder per Mail unter kp@immojaeger.at erreichen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fernwärme
- Fernwärme
- Einbauküche
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Nordwestbalkon / -terrasse
- Badewanne
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkplatz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Öffenbare Fenster
- Toilette
- Grünblick
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB B, 26.8 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,65
- gültig bis 11.12.2027
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.195,63 €
- Fläche ca. 80,8 m2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.195,63 € |
Miete: | 931,50 € |
Betriebskosten: | 264,13 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.195,63 € |
Garage**: | 110,00 € |
** optional, nicht in der Miete enthalten
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 603
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.195,63 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 80,8 m2
- Wohnfläche ca. 80,8 m2
- Balkonfläche ca. 12,89 m2
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- HWB B, 26.8 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,65
- gültig bis 11.12.2027
- Baujahr 2023
- Zustand Erstbezug
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 4 Jahre